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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E.

La certificazione energetica di un edificio o Attestato di prestazione energetica (A.P.E.) è un documento fondamentale per attestare la qualità termica dell’immobile, indicandone i consumi energetici in termini di kWh/mq anno ed il presunto valore economico. La certificazione energetica è un documento indispensabile per verificare il consumo annuo della propria casa, ma è soprattutto un atto...

IL CERTIFICATO DI AGIBILITA’

Il certificato di agibilità è il documento che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti tecnici negli stessi installati. Tali condizioni sono valutate secondo quanto dispone la normativa vigente e nel rispetto dei criteri di abitabilità, così come previsto dall’art. 24 del Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001)....

L’ATTO DI COMPRAVENDITA

L’atto di Compravendita – anche detto Rogito – è un contratto in forma scritta che definisce l’azione di trasferire la proprietà di un bene immobile da un venditore ad un acquirente. Con questo una parte di impegna a pagare un prezzo, mentre l’altra, in cambio consegna il bene, il tutto seguendo specifiche garanzie di legge. Tale contratto, per essere valido, deve essere stipulato da un...

IL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Il contratto preliminare, chiamato anche “compromesso”, è un accordo tra venditore e compratore che si impegnano reciprocamente a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita. Il trasferimento del diritto di proprietà sull’immobile si avrà solo con la firma di quest’ultimo. Il soggetto acquirente si impegna quindi a versare entro una determinata data l’importo stabilito per...

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